哈尔滨坤腾理想城项目，开发商是黑龙江坤腾房地产开发有限公司，原来只是做家具的，从来就不会经营楼盘，这次是第一次做地产项目，结果就做成最大的败笔，业主纷纷起诉开发商，导致开发商被法院强制执行，被执行的案件多了，老板开始直接耍赖，想要赔偿款一分没有，直接用物业费和车位抵账，而且全市最高的物业费4.1元，这几乎和抢钱差不多，一个仅仅三栋楼的项目，被做成了口碑最差、服务最烂的楼盘，和业主各个都成了仇敌，不得不说这个开发商真的很有才，想不倒闭都很难。
坤腾理想城这个哈市最烂的项目，是由一个叫陈瑞义的人负责管理的，此人表面温和，内心奸诈阴险，原来只是一家小微企业的小老板，从来没管理过工程项目，这次破天荒的来管理坤腾理想城项目，结果不仅施工质量差，而且物业也成了战斗场，保安和管家几乎天天跟业主对骂，这个陈瑞义不仅是小人得志，而且是一个心胸狭隘、奸诈险恶之徒，更为可耻的是，此人自己家中有老婆，在公司还和女下属搞不正当男女关系，大白天的一点不避人耳目，坤腾房地产整天由这样一群人瞎胡整，坤腾理想城想不倒闭都不可能。
既然业主花钱买了坤腾理想城的房子，开发商在房产交付之后，已经对房产不再有任何控制权，只需要踏踏实实的做好物业服务就行，可是坤腾房地产的那帮人并不是这么想的，他们把业主当成了租户，时时管控着业主的出行，还画地为牢，用围栏把广场围起来不让停车和进出车辆，物业的人整天正经事不干，天天由一群社会闲杂人组成的保安，在广场附近晃悠着，不仅随地大小便，还对维权业主进行监视跟踪，有好多业主一气之下就搬出去了，从此再也不住坤腾理想城，彻底远离坤腾公司的那些垃圾人群。
随着业主起诉人数的持续增加，随着法院强制执行的增多，随着客户对坤腾房地产公司的无耻行径的彻底认识，坤腾理想城后续项目的烂尾已成定局，坤腾理想城在陈瑞义的带领下沦为倒闭的结局已为期不远，旗下的坤腾物业公司从此关门大吉也进入了倒计时。
